Ek bütçe
Fiyatlar maliklerden gizlendi
139,3 milyon TL'lik yatırım bütçesinin fiyatları maliklere verilen 151 sayfalık belgede hiç yazmadı; tek fiyatlı belge yönetimin mahkeme için aldırdığı teknik rapor.
Rakamları gör Değer Dairemiz dolar bazında değer kaybettiYapımcının kendi dairesinin değeri 2024→2025'te dolar bazında %31 düştü — yüksek enflasyona rağmen. Yine de 139M'lik "ertelenemez" yatırım isteniyor.
Değerlemeye git Tekrar Aynı işler tekrar tekrar bütçelendiÇöp konteynerleri, asansörler, havuzlar ve kameralar dört ayrı yatırım bütçesinde yeniden fiyatlandırıldı; hiçbirinin harcama hesabı paylaşılmadı.
Tabloyu gör Aidat Aidat 7 yılda 13,9 kat arttıÖrnek dairede aidat 767 TL'den 10.669 TL'ye çıktı; üstüne daire başına 93.804 TL yatırım taksiti bindi. 2024'te hiç bütçe duyurusu yapılmadı.
Yıllık rapora git Hukuk 6 dava + başsavcılık soruşturmasıMali şube yönetim ofisinde arama ve el koyma yaptı. Aidatın m²'ye göre dağıtımı kesinleşmiş mahkeme kararıyla iptal edildi.
Hukuki sürece git Müteahhit Binada imalat kusuru tespit edildiBilirkişi, su ve ısıtma borularındaki paslanma/delinmelerin hatalı galvaniz üretiminden olabileceğini belirledi — müteahhide karşı tespit (2024/3 D.İş).
Davaya git- Başsavcılık soruşturması: yönetim ofisinde arama ve el koyma yapıldı Güveni kötüye kullanma (TCK 155/2) soruşturması kapsamında 05.11.2026\'da evrak ve dijital materyallere el konuldu. Ayrıntılar Hukuki Süreç… Oku
- Yıllık rapor yayında: aidat ve yatırım bütçeleri yıl yıl, belgeleriyle Oku
- Online vekâlet sistemi açıldı — genel kurulda oyun boşa gitmesin Oku
- Sitemizdeki 300 milyon TL'lik yatırım bütçesi ulusal basında Oku
- Haklarımız rehberi: genel kurul, itiraz süreleri ve seçim kuralları Oku
Yıllık raporumuzu yayınladık: aidat 7 yılda 13,9 kat arttı
Yönetimin 2019–2026 arası bütün bütçe, faaliyet, denetim ve değerleme belgelerini tek tek inceledik. Ortaya çıkan tabloyu yıl yıl, grafiklerle ve her rakamın kaynağıyla yayınladık.
2025–27 yatırım bütçesi: 151 sayfa, tek bir TL rakamı yok
Dairelerden daire başına 93.804 TL'ye varan yatırım taksiti isteniyor. Ama yönetimin yayımladığı 151 sayfalık dokümanda ne toplam, ne kalem fiyatı, ne de bir teklif var.
Dairemiz ne kadar ediyor? Yapımcının resmi değerleme raporu
Sinpaş GYO'nun kendi yatırımcı sayfasında yayımladığı resmi değerleme raporlarını bulduk. Bağımsız eksper, sitedeki konutları ortalama 75.576 TL/m² değerledi.
2026
Geriye dönük %26,75 zam; ödenmeyen yatırım taksitleri icraya verildi
2025
Bütçe aylık 18,3 milyon TL'ye çıktı; daireye 93.804 TL'lik yatırım istendi, tutarın dayanağı yok
2024
Hiç bütçe duyurusu yok; aidat yıl içinde %60 arttı, kaybedilen davalara 2,2 milyon TL ödendi
2023
Yılda iki zam (Ocak %66, Ağustos %28) ve 19,3 milyon TL'lik üçüncü yatırım bütçesi; 11,6 milyonu interkom
2022
Duyurulan zamlar %27,78 ve %66; aidat gerçekte iki katına çıktı
2021
Aidat %25 arttı; 4,18 milyon TL'lik ikinci yatırım bütçesi yine temsilcilerle çıkarıldı
2020
"Açığı 2,7 milyon azalttık" dendi; başlangıç açığı denetim raporundakinden 755 bin TL yüksek gösterildi
2019
Yönetim değişti, Caldiva geldi; genel kurulun reddettiği yatırım bütçesi temsilcilerle geri getirildi
Her yılın bütçeleri, zamları ve kaynak belgeleri için kartlara tıklayın.
2025–27 yatırım bütçesinin site geneli toplamı ve kalem fiyatları
2019, 2021-23 ve 2023-24 yatırım bütçelerinin harcama hesabı
2024 yılının işletme bütçesi ve %143'lük aidat artışının dayanağı
13.03.2019 devir açığının iki farklı rakamı (755.094 TL fark)
Site içinden görüntü — 18.02.2025 (1)
Site sakinlerinin paylaştığı görüntü. Başlığı ve açıklamayı yönetim panelinden düzenleyebilirsiniz.
Site içinden görüntü — 18.02.2025 (2)
Site genel görüntü — 19.10.2025 (1)
Site genel görüntü — 19.10.2025 (2)
Bize Katılın
Ses ne kadar çoksa, cevap o kadar hızlı gelir
Kat maliki ya da kiracı olun; adınızı ekleyin, genel kurulda birlikte güçlü olalım. Bilgileriniz yalnızca platform içinde kullanılır.